NOWOCZESNA HALA MAGAZYNOWO-USŁUGOWA | DOKI | MODUŁY OD 300 m² | ŻARY
Na wynajem nowoczesna hala magazynowo-usługowa w Żarach o łącznej powierzchni ok. 3600 m², podzielona na funkcjonalne segmenty.
Dostępne moduły od ok. 300 m²
12 segmentów - 3 już wynajęte
Możliwość łączenia segmentów oraz wykonania powierzchni biurowo-socjalnej.
Powierzchnia może zostać dostosowana do potrzeb Najemcy - układ hali oraz część biurowa ustalane indywidualnie.
Parametry techniczne:
wysokość w świetle: 7,23 m
wysokość maksymalna: 8,73 m (w kalenicy)
posadzka przemysłowa betonowa: 20 cm
nośność posadzki: 50 kN/m²
Logistyka i dostęp:
rampy załadunkowe + doki hydrauliczne (strona południowa)
bramy segmentowe (południe i północ)
plac manewrowy dla TIR: 25 m szerokości
Standard i technologia:
ogrzewanie gazowe (nagrzewnice)
dach: płyta PIR 15 cm + membrana PVC
ściany: płyta warstwowa PIR 12 cm
bardzo dobra izolacja termiczna
Doświetlenie i komfort:
naświetla dachowe: 5,2 × 8,0 m
klapy przewietrzające: 2,0 × 1,0 m
naturalne światło i wentylacja
Bezpieczeństwo:
klasa budynku: B
obciążenie ogniowe: 2000-4000 MJ/m²
Media:
prąd
gaz
woda
indywidualne podliczniki dla każdego Najemcy
Warunki:
hala: od 26 zł/m² netto
biuro: ok. 50 zł/m² netto
media wg zużycia
Brak kosztów za części wspólne (opłata ujęta w kwocie najmu)
Dostępność:
Inwestycja w trakcie realizacji.
Planowane oddanie: od czerwca 2026 r. (najpóźniej wrzesień 2026 r.)
Możliwość wcześniejszej rezerwacji powierzchni
